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中海地产拿地凶悍:79.4亿元斩获北京年内总价地王

2019-07-17 14:54:04 来源:巴中在线
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  经过56轮比赛,北京中海地产无限公司(下称“北京中海”)昨日以79.4亿元的价格竞得丰台区花乡造甲村的地块,溢价率约18.79%。这是本年以来北京出让肇端价和成交金额最高的地盘,也是丰台区汗青上总价第二高的地块。

  材料显示,北京中海是中海地产的全资子公司。此次出让的丰台区花乡造甲村1512-653等地块,地盘面积为68742.572平方米,个中扶植用地59111.515平方米,修建控制范围216452平方米。据懂得,该宗地块的挂牌出让肇端价66.84亿元。宗地内栖息用地部分不设置商品房发卖价格限制。在筹划条件方面,该宗地中需配建5.95万平方米的地上贸易用房,8200平方米的养老举措措施和1个0.15公顷的密闭式渣滓搜集站。

  中国网财经记者查询发明,丰台造甲村四周二手房如怡海花圃小区等广泛在6万元/平方米阁下,新盘西城天铸、诺德逸府等均价在6.5万元/平方米阁下,葛洲坝中国府、懋园璟岳等豪宅的均价更是逾越10万元。

  由于“不限价”,该地块吸引了中海地产、合生创展、首开+城建+保利+建工结合体、金茂+宝龙+骐骥结合体参与竞拍。

  就在拿地前一周,中海地产官方微信发布消息称,其旗下的上市公司中国海内生长在喷鼻港初次成功设立境外中期单子筹划,在该筹划下,成功发行5.5年期的20亿港币及10年期4.5亿美元双币种固息高等债券,范围算计约为48.55亿元。个中,20亿元港币固息债券利率约为2.9%,美元债券利率3.45%,创中资房企债券发行利钱本钱最低,也是中海汗青上10年期债券最低利率。

  据中国网财经记者懂得,中海地产本年以来拿地很是积极。中国海内生长表露的地盘收买情况显示,2019年1-6月,公司共拿24宗地,总地盘面积135.53万平方米,总斥资490.97亿元,约556.35亿港元。另外,中国海内宏洋上半年收买总地盘面积为118.23万平方米,地盘出让金为149.2亿元。

本文标签:地产 拿地 凶悍 794亿元 斩获 北京 年内

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